Contrato de arrendamiento
Para vivienda o local comercial, con las cláusulas que exige la ley: partes, inmueble, canon, plazo, garantía y causales de terminación.
En línea para todo el Ecuador y para ecuatorianos en el exterior
Genera tu contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Inquilinato, fírmalo electrónicamente y recibe la guía para inscribirlo en tu municipio. Si eres propietario, verifica la solvencia del inquilino con su autorización.
Borrador
Contrato de arrendamiento de vivienda
Canon dentro del tope legal (Art. 17)
Inventario de entrega adjunto
Pendiente: firma de ambas partes
Servicios
Para vivienda o local comercial, con las cláusulas que exige la ley: partes, inmueble, canon, plazo, garantía y causales de terminación.
Inventario del estado del inmueble, firmado por ambas partes. Evita discusiones sobre daños y la devolución de la garantía.
Calcula el canon máximo que permite la ley a partir del avalúo municipal del inmueble, antes de firmar.
Te indicamos los requisitos del registro de arrendamientos de tu cantón para que el inmueble quede inscrito como manda la ley.
Te ayudamos a obtener tu certificado de firma electrónica para firmar contratos y poderes desde el celular, estés donde estés.
Poderes especiales y generales para ecuatorianos que viven fuera, firmados electrónicamente ante notaría.
Cómo funciona
Del inmueble, del propietario y del inquilino, en un formulario guiado.
Validamos el tope del canon y las cláusulas obligatorias antes de generar el documento.
Con firma electrónica, cada uno desde su celular o computadora.
Recibe el contrato en PDF y la guía para inscribirlo en tu municipio.
Verificación del inquilino
El inquilino autoriza la verificación y comparte su informe con el propietario. Nadie es consultado sin saberlo, y el inquilino siempre puede ver y corregir lo que se reporta sobre él.
La Constitución del Ecuador (art. 11, num. 2) prohíbe la discriminación por pasado judicial, y la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales lo considera dato sensible. Por eso no lo usamos.
Para inquilinos
Arma tu perfil de arrendatario una sola vez y compártelo con los propietarios que tú elijas. Tú decides qué mostrar y a quién.
Tus derechos son irrenunciables
Ninguna cláusula puede quitártelos (Ley de Inquilinato, art. 22).
Canon con tope legal
Comprueba si lo que te cobran está dentro del límite del art. 17.
Acta de entrega
Protege tu garantía con un inventario firmado al recibir el inmueble.
Tu informe, tus reglas
Puedes ver, corregir o retirar tu información cuando quieras.
Ecuatorianos en el exterior
Preparamos tu poder especial o general para que un familiar o persona de confianza arriende tu casa, cobre los cánones o haga trámites en tu nombre en el Ecuador. Preparamos el poder, coordinamos con la notaría y te ayudamos con la firma electrónica: tú solo firmas desde tu celular.
Elaboración del poder
Cotiza tu caso
Costo del servicio según el tipo de poder; tasas notariales aparte
Para actos concretos que tú defines: arrendar tu inmueble y firmar el contrato, cobrar los cánones, vender o comprar una propiedad, o hacer un trámite puntual.
Recomendado en la mayoría de casos.
Para que tu apoderado administre tus bienes y asuntos en el Ecuador de forma amplia. Da mucho alcance a otra persona: te asesoramos antes de elegirlo y confirmamos con la notaría si puede otorgarse en línea.
También gestionamos la revocatoria de poderes.
Nos cuentas para qué lo necesitas
Por videollamada o WhatsApp, a la hora de tu país.
Redactamos tu poder
La minuta, elaborada y firmada por abogado, lista para presentar.
Lo firmas electrónicamente
Por videoconferencia ante una notaría del Ecuador habilitada, con tu firma electrónica. Si prefieres, también en el consulado.
Lo dejamos listo en el Ecuador
Coordinamos con la notaría y entregamos la copia del poder a tu apoderado.
¿No tienes firma electrónica? Te ayudamos a obtenerla.
El trámite es en línea desde cualquier país: necesitas tu cédula ecuatoriana vigente y validar tu identidad desde tu celular. Te guiamos paso a paso; la validación la haces tú, porque nadie puede emitir la firma de otra persona.
¿Tienes casa en el Ecuador? Con un poder especial, tu apoderado puede arrendarla con nuestros contratos y tú lo sigues todo desde fuera.
Solicitar mi poderLo que dice la ley
Art. 17 · Ley de Inquilinato
Avalúo × 10 % ÷ 12
Es el canon mensual máximo, según el avalúo comercial que consta en el catastro municipal.
Arts. 8, 9 y 14 · Ley de Inquilinato
Inscripción obligatoria
Sin inscripción en el registro municipal, el juez puede multar al arrendador con seis meses de canon, la mitad para el inquilino.
Garantía
Hoy la pactan las partes
La ley vigente no fija un monto. Una reforma en debate propone limitarla a dos cánones; te avisaremos si se aprueba.
Costo del servicio
Un solo pago por el servicio de contrato de arrendamiento, sin mensualidades.
Evaluación y contrato
Costo del servicio
$24,99
Para clientes que ya tienen firma electrónica y pueden firmar por su cuenta.
Evaluación, contrato y asistencia con firma
Costo del servicio
$34,99
Para clientes que necesitan acompañamiento para obtener y utilizar su firma electrónica.
Los valores corresponden al costo del servicio. No incluyen el certificado de firma electrónica ni las tasas municipales o notariales, que se pagan aparte. Los poderes desde el exterior se cotizan según cada caso.
Sí, cuando ambas partes firman con un certificado de firma electrónica emitido por una entidad acreditada en el Ecuador. Si alguna parte no tiene firma electrónica, puede imprimir y firmar a mano.
Sí. La Ley de Inquilinato asigna el registro de arrendamientos a cada municipio. Te damos la guía con los requisitos de tu cantón.
No. Evaluamos la capacidad de pago con información que el propio inquilino autoriza. El pasado judicial es un dato sensible y no puede usarse para discriminar.
Sí, en el caso del poder especial: la Ley Notarial permite servicios telemáticos, así que lo firmas con tu firma electrónica por videoconferencia ante una notaría habilitada. Para el poder general lo confirmamos con la notaría en cada caso. Si prefieres, también puedes firmarlo en un consulado del Ecuador.
Se emite en línea, con tu cédula ecuatoriana vigente y una validación de identidad que haces desde tu celular. Te acompañamos en todo el trámite. Si tu cédula está caducada, primero debes renovarla.
No. Somos una plataforma de documentos para arriendos estándar. Si tu caso tiene conflictos o condiciones especiales, te recomendamos asesoría legal.
Paquetes desde $24,99 por el servicio completo de tu contrato. Escríbenos y empezamos hoy.
¿Tienes dudas? Pregúntale a nuestro asistente.
Asistente Arriendo Legal Express
Respuestas al instante · Asesores por WhatsApp
Información general, no asesoría legal para tu caso. No escribas datos personales aquí: para tu trámite te atendemos por WhatsApp.